一、工程概況
工程名稱：陜西某公司鋼構廠房防滲水堵漏維修工程
項目地址：陜西省咸陽市楊凌區有邰路
二、編制依據及原則
2.1. 編制依據：
《房屋滲漏修繕技術規程》 JGJ/T53-2011
《屋面工程技術規范》GB50345
《屋面工程驗收規范》GB50207
《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80
2.2. 編制原則：
設計：遵循“堵防結合、防排結合、彈性柔性相結合、因地制宜、綜合治理”原則，采用復合防水法、多道設防的防滲水設計理念。
施工：遵循“精工實料、注重細部、質量第一、系統管理”原則
三、防水材料選擇及做法
防水材料：
鋼結構屋面專用防水卷材
鋼結構屋面專用高彈厚質丙烯酸防水涂料
YS-201結構密封膠
WZ-1019變形伸縮縫專用密封膠泥
防水工法：
自粘法、刮涂法、填塞法
四、彩鋼屋面漏水處、滲漏原因分析及解決方案
（1）排水槽滲漏水
滲漏原因：1、排水槽上沿和鋼結構面板結合處、搭接處密封不嚴，選用密封材料不當，材料老化造成滲漏。
2、天溝雜物較多，雨天雨水過大，排水不及時造成排水能力大幅下降，雨水沿鋼板結合處滲漏。
解決方案：1、用WZ-1019變形伸縮縫密封膠泥沿排水槽上沿和鋼結構面板結合處進行密封處理；
2、采用YS-201結構密封膠密封退水槽鋼板搭接處
3、采用鋼結構自粘防水卷材沿邊沿處粘結密封
（2）屋檐結合部位滲漏水
滲漏原因：屋檐結合部位縫隙較大，沒有采用密封材料，雨天雨水從縫隙中流入。
解決方案：1、采用WZ-1019變形伸縮縫密封膠泥填充所有縫隙
2、涂刷2-3遍鋼結構屋面專用高彈厚質丙烯酸防水涂料
3、采用鋼結構專用自粘卷材對屋檐結合部位進行全包密封。
（3）窗沿處滲漏水
滲漏原因：窗戶與鋼結構搭接密封不嚴，密封材料老化引起滲漏水，雨天雨水回流至窗戶里。
解決方案：WZ-1019變形伸縮縫密封膠與YS-201結構密封膠泥配合使用沿窗戶上方與鋼結構搭接處進行密封。
五：產品特點：
以上產品很好的解決了金屬屋面滲漏的難題，區別于一些其它常用于金屬屋面維修的產品，該系列產品有施工方便、使用壽命長、阻燃性能好、耐熱性好不流淌、粘接強度高等優點。
彩鋼專用自粘防水卷材產品特點：
1、耐高溫自粘卷材，可耐 110℃高溫，能適應金屬屋面較高的表面溫度，持續使用在高溫下不流淌、不下滑。
2、卷材表面為鋁箔材料，可耐紫外線老化，能長期暴露在陽光下使用，大大提高陽光反射率和材料使用壽命，具有優良的阻燃性能，遇明火不燃燒。
3、自粘卷材使用方便，將彩鋼瓦表面清理干凈后即可直接粘接。
4、比普通自粘卷材的粘接強度提高 80％，該產品具有粘接時間越久，粘接效果越好的特點。
5、施工不用動火，冷施工，避免火災隱患。
6、柔性防水層，能適應金屬屋面熱脹冷縮變形和風載荷變形。
7、便于維修，可用于金屬屋面局部維修。
8、用途廣泛，能牢固的與玻璃、木質、水泥基面、各種金屬面緊密粘接。
9、表面可噴涂油漆改變顏色和彩鋼屋面顏色一致。
鋼結構屋面專用高彈厚質丙烯酸防水材料產品特點：
1、90℃-零下30 ℃可直接外露
優異的戶外耐候性和抗紫外線性能，涂料可在戶外直接外露，不影響使用壽命，是真正的防曬型防水涂料。耐熱抗寒性能優異，適合多種氣溫環境，能適應高溫90 ℃至低溫零下30 ℃。
2、抗屋面三大縫隙
屋面使用過程中的變形縫、施工過程中的施工縫、材料自身的搭接縫是屋面常出現的三大縫隙，極易產生滲漏。
本產品凝固后形成連續的防水膜，不會產生搭接縫；其延伸能力強，大大超過行業標準要求的1.5倍延伸率，對變形縫和施工縫有較好的遮擋作用，最高可遮擋2mm的屋面縫隙不滲漏。
3、抗屋面積水
長期積水浸泡對屋面有較大的腐蝕和破壞作用。在持續降水地區，以及易積水屋面，產品具有良好的抗積水能力，透氣性好，不起鼓，不起皮。同時，耐酸堿腐蝕能力強，抑制霉菌及藻類生長。
4、防水效果長達10年，降低維修成本
粘結強度高，遠遠高于行業標準要求的0.30N/mm, 抗老化性能強，防水效果長達10年，節省至少1倍的維修成本，大大減少因滲漏造成的生產設備、產品受損等直接經濟損失。
5、隔熱效果明顯，可有效降低屋面溫度
日照多且長的地區，屋面集聚大量熱量，并將熱量傳導至室內，加大了制冷設備的使用。本產品有效隔絕屋面熱量，降低屋面溫度，可節省制冷設備用電量的1/4。
6、綠色環保 “十環”認證
涂料純水性，無氣味、無污染，獲得中國環境標志產品“十環”認證。
密封膠性能特點：
永不固化，能夠多次產生愈合。
粘結強度高，與基材緊密粘接。
突出的戶外耐久性和抗紫外線性能；
耐酸堿腐蝕能力強，抑制霉菌及藻類生長；
優異的耐候性和抗紫外線能力，使屋頂使用壽命更長
六、成品保護措施
指定成品保護負責人，明確責任范圍，必要時派專人巡視現場。
在防水層施工中或防水層已完成但保護層未完成時，是成品保護的關鍵時期，要加強保護防水層。
防水施工人員、物料進場，應遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體破壞防水層。
防水層施工完畢后，不能在防水層上開洞或鉆孔安裝機器設備，如不得已應在防水層上開洞、鉆孔的，應先做好記錄，并安排修補。在施工過程中，如發現防水層遭到破損，應盡快組織維修。
七、質量保證措施
防水工程施工時嚴格按操作工藝進行施工，合格后及時做好防水保護層的施工，以防止防水卷材被人為破壞。
防水做法及防水節點設計應科學合理，對防水施工的質量應進行嚴格管理和控制。
對防水層的保護措施和防水保護層的施工要確保防水的安全可靠性。
認真學習，嚴格執行操作規程，遵守生產規章制度。
對所使用的機具、設備、防護用具及作業環境進行質量檢查，發現問題立即采取改進措施。
施工質量檢驗，嚴執行隱蔽工程檢查制度，自檢合格后才能報監理工程師驗收。
八、施工安全保證措施
安全管理原則：安全第一，預防為主。
嚴格執行國家及地方有關安全的法規、管理條例、辦法。
施工人員應正確佩戴安全帽、穿工作服、軟底鞋等勞保用品，嚴禁在沒有任何設防的情況下違章作業。
施工現場一切用電設施應安裝漏電保護裝置，施工用電動工具正確使用。
在施工休息、吃飯、收工后，現場易燃材料要清理干凈，并派專人看守，防止無人看守易燃物品引起火災隱患。
九、消防保證措施
消防管理原則：預防為主，防消結合。
嚴格執行國家及地方有關消防的法規、管理條例、辦法。
施工前對操作人員進行消防安全教育，加強消防意識。
配備足夠的消防滅火器材，配備的器材要做到專人保管、專人維修、定期檢查，保證器材完好。
施工現場嚴禁吸煙。